民國 112 年單選題
依公寓大廈管理條例規定，下列何者非屬新建建築物起造人應盡之職務或義務？
- A. 預售屋買賣定型化契約，非經提送主管機關核備，不得辦理銷售正解
- B. 應按建築物之工程造價一定比例提撥公共基金
- C. 擔任區分所有權人會議之召集人，召開首次區分所有權人會議
- D. 在公寓大廈未成立管理委員會或推選管理負責人前，起造人為管理負責人
解析
公寓大廈管理條例所定起造人之義務包括提撥公共基金、擔任首次區分所有 權人會議召集人、成立管委會前為管理負責人等；「預售屋買賣定型化契約 核備」非公寓大廈管理條例所定起造人義務，A非屬。