民國 113 年 敷地計畫與都市設計

申論題（30 分） 隨著全球極端氣候的惡化，對都市城鄉地區也產生了諸多規模更為嚴峻的災害； 極端氣候的受災範圍更為擴大，水患也最為居民所苦。其中降雨集中、排水不及、 致生社區水災，對居民造成直接的生命財產損失。請問在建築開發進行敷地計畫時， 應作那些基地環境的「水文調查」？並試問在都市排水系統未能規劃擴充，或系統 改建耗費時日狀況之下，在都市設計及敷地計畫層面，分別有那些可行的方案， 有助於減緩城鄉水患的風險？

設計題（70 分） （一）題目：快閃市集暨社會住宅規劃設計 目前民生家用市場交易行為多為傳統市場及超級市場二種型態，常伴隨臨時設置之 流動攤販或特賣攤位，此類可稱之為「快閃市集」的銷售型態，增加商品類型與市集 趣味性。某地方政府考量城市生活文化多樣性，擬在轄內都市計畫公有市場用地上， 除傳統固定攤位承租型態外，新增設置週間按天計租的「快閃攤位」（包括室內及 戶外）。另為充分運用公有資源並推動公共設施多目標使用，擬導入社會住宅提供 市民租用，並設置社工服務站等社福設施。請依此需求提出敷地規劃提案。 （二）基地說明： 1. 基地為一矩形，長約 70 M、寬約 50 M；屬市場用地，建蔽率 45%、容積率 300%。 2. 基地西側為國民小學。 3. 基地北側鄰 30 M 道路；隔道路為商業區，多為 12 層樓辦公室與住宅混合使用， 一樓多為餐廳。 4. 基地南側鄰 15 M 道路；隔道路為宗教區，現有廟宇建築（坐北朝南），北側有 既存的樹木群與休憩庭園。 5. 基地東側鄰 20 M 道路；隔道路為住宅區。 （三）規劃內容： 1. 市場零售攤位：傳統固定生鮮攤位承租型態約 30 攤、固定式熱食 10 攤。 2. 週間按天計租之「快閃攤位」（室內 20 攤、戶外 10 攤）。 3. 戶外市集廣場：連結室內攤商區，形成合理鄰里市集，搭配庭園景觀、串接社區紋理。 4. 社會住宅及社福工作站： (1) 社會住宅單元：應有獨立出入口及門禁管制；以 1 房型及 2 房型為主，建議 1 房型約 90 戶、2 房型約 60 戶，及社區附屬服務空間。 (2) 社福工作站：包括社工、高齡／婦幼工作站、NGO 社福工作室等，空間量自訂。 5. 市場管理及教育中心辦公室、入口大廳、室內外逛街動線、社宅獨立入口；相關 附屬服務空間（門廳、無障礙、送貨電梯、樓梯、機電、廁所等），面積自訂。 6. 地下停車場汽車（含無障礙車位）依法設置；地下樓層數自訂。 7. 戶外廣場景觀空間、庭園、休憩空間、步道等。 （四）圖面要求（比例尺自訂，應標明清楚比例）： 1. 規劃構想說明—各建築配置與鄰地動線關係、出入口及室內外空間關係、與鄰近 社區連結構想。 2. 全區量體配置圖：含一樓平面圖、地下停車場出入口、地下室開挖範圍、敷地景觀 設計、開放空間系統、動線系統等（毋須繪製各層及單元平面）。 3. 全區建築機能關係圖（含水平及垂直關係），表達建物量體形式。 4. 全區剖面、立面圖各至少 1 向；剖面說明各樓層機能（含地下室）、天際線。 5. 外部空間局部透視圖至少 1 處。 考試時間：4 小時／全卷配分 100 分（本題 70 分）